Skip to content
Skip to main navigation
- Escrituras del predio.
- Carta de pago del impuesto predial del año en curso.
- Certificado de no adeudar al GAD Municipal.
- Copia de la cédula y certificado de votación.
- Solicitud dirigida al Alcalde suscrita por el propietario y proyectista.
- Licencia urbanística actualizada en el que consten las calles y proyectos municipales.
- Certificado que contenga el área del predio conferido por el departamento de avalúos y catastros.
- Certificado de revisión del anteproyecto entregado por la dependencia municipal, acogiendo las observaciones en caso de existirlas.
- Levantamiento topográfico del terreno a urbanizar.
- Propuesta urbanística sujetándose a la línea de fábrica emitida, en las que contendrá todos los datos necesarios sobre topografía, trazado de calles, división del terreno en lotes, tipos de implantación, segregación de áreas para servicios comunales, linderos del predio, conexiones con vías existentes o proyectos elaborados por la dirección de planificación y localización de hitos para replanteo, todo debidamente acotado.
- Cuadro resumen con los siguientes datos:
- Área total del terreno que va a dividirse;
- Área total de lotes;
- Número de lotes;
- Porcentaje y área total de calles incluidas las aceras;
- En caso de áreas comunales, colocar el porcentaje para áreas verdes, vías y equipamiento comunal; y,
- Datos de ocupación y utilización del suelo (COS y CUS), densidad poblacional, alturas de edificación.
- Proyectos y presupuesto de obra aprobados por las empresas responsables de la prestación del servicio de energía eléctrica, alumbrado público y telefonía, e informe que establezca la posibilidad de dotación del servicio y las regulaciones que deben observarse en la urbanización sobre pasos de redes de alta tensión.
- Proyectos y presupuesto de obra aprobados por la jefatura responsable del servicio de agua potable y alcantarillado, e informe que establezca la posibilidad de dotación del servicio y las regulaciones que deben observarse en la urbanización.
- Cortes transversales de quebradas (de existir). Cortes del estado actual del terreno y de las vías existentes o propuestas, detalles de secciones viales, y graficación exacta de los linderos del predio a dividirse y especificación de los colindantes.
- Proyecto vial que contendrá planta con dirección de abscisado, ángulos en los cambios de dirección e intersecciones de vías, ubicación de BM, secciones transversales a escalas 1:100, proyecto vertical con abscisas, cotas del terreno, cotas del proyecto, cortes y rellenos a escalas 1:500 el horizontal y 1:100 el vertical; toda esta documentación debidamente acotada.
- Memoria y propuesta de garantías que otorgará el propietario para asegurar la ejecución de las obras.
- Un CD digital y cinco copias del proyecto arquitectónico debidamente acotado a escala manejable, sobre el plano topográfico o planimétrico actualizado.
1 Comment
[…] Proyectos de urbanizaciones […]