{"id":7043,"date":"2023-07-28T11:54:54","date_gmt":"2023-07-28T16:54:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/?p=7043"},"modified":"2023-07-28T12:16:06","modified_gmt":"2023-07-28T17:16:06","slug":"proyectos-de-urbanizaciones","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/?p=7043","title":{"rendered":"Proyectos de urbanizaciones"},"content":{"rendered":"\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Escrituras del predio.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Carta de pago del impuesto predial del a\u00f1o en curso.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Certificado de no adeudar al GAD Municipal.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Copia de la c\u00e9dula y certificado de votaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Solicitud dirigida al Alcalde suscrita por el propietario y proyectista.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Licencia urban\u00edstica actualizada en el que consten las calles y proyectos municipales.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Certificado que contenga el \u00e1rea del predio conferido por el departamento de aval\u00faos y catastros.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Certificado de revisi\u00f3n del anteproyecto entregado por la dependencia municipal, acogiendo las observaciones en caso de existirlas.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Levantamiento topogr\u00e1fico del terreno a urbanizar.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Propuesta urban\u00edstica sujet\u00e1ndose a la l\u00ednea de f\u00e1brica emitida, en las que contendr\u00e1 todos los datos necesarios sobre topograf\u00eda, trazado de calles, divisi\u00f3n del terreno en lotes, tipos de implantaci\u00f3n, segregaci\u00f3n de \u00e1reas para servicios comunales, linderos del predio, conexiones con v\u00edas existentes o proyectos elaborados por la direcci\u00f3n de planificaci\u00f3n y localizaci\u00f3n de hitos para replanteo, todo debidamente acotado.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Cuadro resumen con los siguientes datos:\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u00c1rea total del terreno que va a dividirse;<\/li>\n\n\n\n<li>\u00c1rea total de lotes;<\/li>\n\n\n\n<li>N\u00famero de lotes;<\/li>\n\n\n\n<li>Porcentaje y \u00e1rea total de calles incluidas las aceras;<\/li>\n\n\n\n<li>En caso de \u00e1reas comunales, colocar el porcentaje para \u00e1reas verdes, v\u00edas y equipamiento comunal; y,<\/li>\n\n\n\n<li>Datos de ocupaci\u00f3n y utilizaci\u00f3n del suelo (COS y CUS), densidad poblacional, alturas de edificaci\u00f3n.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Proyectos y presupuesto de obra aprobados por las empresas responsables de la prestaci\u00f3n del servicio de energ\u00eda el\u00e9ctrica, alumbrado p\u00fablico y telefon\u00eda, e informe que establezca la posibilidad de dotaci\u00f3n del servicio y las regulaciones que deben observarse en la urbanizaci\u00f3n sobre pasos de redes de alta tensi\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Proyectos y presupuesto de obra aprobados por la jefatura responsable del servicio de agua potable y alcantarillado, e informe que establezca la posibilidad de dotaci\u00f3n del servicio y las regulaciones que deben observarse en la urbanizaci\u00f3n.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Cortes transversales de quebradas (de existir). Cortes del estado actual del terreno y de las v\u00edas existentes o propuestas, detalles de secciones viales, y graficaci\u00f3n exacta de los linderos del predio a dividirse y especificaci\u00f3n de los colindantes.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Proyecto vial que contendr\u00e1 planta con direcci\u00f3n de abscisado, \u00e1ngulos en los cambios de direcci\u00f3n e intersecciones de v\u00edas, ubicaci\u00f3n de BM, secciones transversales a escalas 1:100, proyecto vertical con abscisas, cotas del terreno, cotas del proyecto, cortes y rellenos a escalas 1:500 el horizontal y 1:100 el vertical; toda esta documentaci\u00f3n debidamente acotada.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Memoria y propuesta de garant\u00edas que otorgar\u00e1 el propietario para asegurar la ejecuci\u00f3n de las obras.<\/li>\n\n\n\n<li style=\"font-style:italic;font-weight:600\">Un CD digital y cinco copias del proyecto arquitect\u00f3nico debidamente acotado a escala manejable, sobre el plano topogr\u00e1fico o planim\u00e9trico actualizado.<\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_monsterinsights_sitenote_active":false,"_monsterinsights_sitenote_note":"","_monsterinsights_sitenote_category":0,"footnotes":""},"categories":[342],"tags":[],"class_list":["post-7043","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-guia-tramites-servicios"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7043","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=7043"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7043\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":7049,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/7043\/revisions\/7049"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=7043"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=7043"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.gadmunicipaldeleg.gob.ec\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=7043"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}